被认为“试水”广州下半年楼市情况的最大规模卖地会，昨日在拉开帷幕仅15分钟后就冷淡收场。花都区两幅地块因无人报名最终流拍；海珠区工业大道的“蚊型地”，被唯一的举牌者以总价5500万元拿下。
花都地块去年热卖今年冷
昨日拍卖会由于花都区两幅“巨无霸”，成为今年首次大规模的住宅地出让会。但最终地块因无人报名竞买流拍。花都两幅住宅地相邻，位于风神大道南马溪村，共超过23万平方米，都需建7成90平方米以下的中小户型，共至少可建成1585套房。
去年9月11日卖地，诞生了花都区凤凰路地王——广州大运实业有限公司以9500万元竞得，折合楼面地价5659元／平方米。时隔一年，花都两地块却双双流拍。广州市合富辉煌首席分析师黎文江认为，花都区域房地产市场经过两年的繁荣期，现在已处于调整阶段。
不知名公司拿下海珠地块
海珠区此次推出的“蚊型地”地块面积5018平方米，建筑面积为15054平方米，必须100％建设套型建筑面积90平方米以下住房。粗略计算，约可建成167套房。该地块位于工业大道板块，金碧花园三期的西南角。虽然位置较好，但却只有3号牌广州鸿益实业有限公司应价。最后以总价5500万元成交，折合楼面地价为3653元/平方米，比底价高出321元/平方米。而此次拿地的广州鸿益实业有限公司，此前较少听闻。
昨天同时推出的番禺新造镇小谷围大学城DSW0201旅馆业用地，被18号广东华盛投资集团有限公司拿下。
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广州市国土房管局副局长黄文波昨天表示，广州不会因为土地流拍而少供应或不供应土地。
他表示，通过拍卖，政府可掌握现在的土地市场情况，分析目前区域和整体房产市场状况再制定合理政策。花都地块流拍，可能是说明预期有误差，要进行调整，但今年一定会继续完成供地2.5平方公里的底线。
据介绍，8月份广州楼市成交量66万平方米，环比上涨1％；一手住宅均价为9078元/平方米，环比下跌0.5％。房价的暴跌、成交量的急剧萎缩，在广州市都没有出现。“这么好的市场，救什么市！”但黄文波透露，为防止风险爆发性释放，目前政府正在研究防止暴跌的措施和政策。他强调，楼价上涨、下跌政府都需要进行调控，但这不是“救市”。
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（责任编辑：城市网）