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广州一手楼价涨幅连续4个月位居全国第一

网上收集 2010/1/15 14:55:09

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　　昨日，国家发改委、国家统计局发布去年12月70个大中城市房屋销售价格，广州新建住房售价涨幅高达19.9%，涨幅居全国首位。这已经是广州自去年9月开始，连续4个月楼价涨幅居全国首位了。
　　据悉，广州一手楼价涨幅已经连续4个月跑赢全国楼价涨幅，其楼价升幅更连续4个月列全国首位，而且楼价同比涨幅更是逐月扩大(见右上表格)。
　　可以看到，4个月以来广州楼价同比涨幅从一位数升至两位数，而且涨幅不断扩大，显示广州楼价仍在上升之中。而去年12月，广州90平方米以下新建住宅价格同比（今年第n月与去年第n月比）涨幅高达31.9%，涨幅比例也是近月来最高的。但是，广州二手住宅价格上升幅度不大，同比上升1.4%，环比（今年第n月与第n-1月或第n+1月比）升0.2%。尽管广州市国土房管局尚未公布去年12月新建住宅均价，但该局市场处处长陈大旺已经透露楼价均价会上1万元/平方米。这将继续处于楼价的高位。
　　去年下半年，广州楼价逐月上升，今年广州楼价还会急升吗？DTZ戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文则认为可能性很小。他认为，广州楼价已经处于高位，在系列宏观调控政策出台后，市场观望气氛增加，预计今年上半年楼市成交量会减少，价格相对平稳。
　　70城市房价同比涨7.8％
　　去年１２月，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨７．８％。
　　分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有６９个，其中，广州房价上涨１９．９％、深圳房价上涨１４．３％、海口房价上涨１３．４％、北京房价上涨１３．２％。

阅读(278) （责任编辑：城市网）

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