办理依据：
1 、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2 、《商品房销售管理办法》，建设部令2001年88号，2001年6月1日
3 、《广东省商品房预售管理条例》，广东省人大常委会九届四次会议通过，1998年10月1日起施行
收件资料： （ 1 ）一次性或分期付款购房合同登记
序号 |
资 料 名 称 |
份数 |
是否
原件 |
条件 |
备注 |
|
1 |
房地产预售契约（或商品房购房合同） |
3 |
原件 |
|
新版合同为一式 4 份 |
|
2 |
身份证明 |
1 |
复印件 |
每份合同贴一份身份证 |
• 提供原件核对
法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。
自然人的身份证明包括身份证或军官证或护照或其它身份证明。
委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 |
|
3 |
首期房款的银行送款单 |
1 |
复印件 |
|
提供原件核对 |
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4 |
单元明细表 |
1 |
原件 |
|
|
（ 2 ）按揭购房合同登记
序号 |
资 料 名 称 |
份数 |
是否
原件 |
条件 |
备注 |
|
1 |
房地产预售契约（或商品房购房合同） |
3 |
原件 |
|
新版合同为一式 4 份 |
|
2 |
身份证明 |
1 |
复印件 |
每份合同贴一份身份证 |
• 提供原件核对
法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。
自然人的身份证明包括身份证或军官证或护照或其它身份证明。
委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 |
|
3 |
首期房款的银行送款单 |
1 |
复印件 |
|
提供原件核对 |
|
4 |
单元明细表 |
1 |
原件 |
|
|
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5 |
抵押（按揭合同） |
1 |
原件 |
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6 |
房地产他项权利登记申请表 |
1 |
原件 |
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7 |
同意抵押的证明 |
1 |
原件 |
购房者为单位的 |
• 抵押人属国有企业、事业单位的提供国有资产管理部门或者授权投资机构同意抵押的证明
抵押人属集体所有制企业的提供职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明
抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业的提供股东会或董事会同意抵押的决议
抵押人属合伙企业的，提供全体合伙人同意抵押的证明 |
（ 3 ）协助执法部门办理预售商品房权属转移
序
号 |
资 料 名 称 |
份数 |
是否
原件 |
条件 |
备注 |
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1 |
法律文书 |
1 |
原件 |
法院判决的 |
包括判决书、裁定书、协助执行通知书 |
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2 |
身份证明 |
1 |
复印件 |
|
• 提供原件核对
法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。
自然人的身份证明包括身份证或军官证或护照或其它身份证明。
委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 |
|
3 |
房地产预售契约（或商品房购房合同） |
3 |
原件 |
|
新版合同为一式 4 份 |
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4 |
拍卖成交确认书 |
1 |
原件 |
属预售商品房拍卖的 |
|
办理部门：广州市房地产交易登记中心
办理时限：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之
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（责任编辑：城市网）