穗版限购新政出台已满两月，而房价仍处高位。12月15日，记者获悉，限购令出台满两月，广州市一手房成交量大幅下滑，11月16日至12月14日期间成交量相比限购令出台前一个月（9月15日至10月15日）下滑达7成。

数据显示，11月16日至12月14日期间，广州市一手楼盘成交面积为626015平方米，成交套数5414套，相比限购令前一月的19609套，大幅下滑超过7成。而在价格方面，广州市中心区域均价高达20566元/平方米，与限购令前一月相比，还小幅上涨了2.90%。

记者注意到，广州的限购令排除了从化和增城两个远郊，而在这两个不设政策防线的区域，其均价在限购令出台两月后有更大反弹，相比出台前一月分别上涨19.39%和12.79%。日前记者踩盘发现，碧桂园旗下位于增城某大型项目盘，新政前一个月其成交均价为9274元/平方米，而目前该楼盘成交价格飙升至1.2万元/平方米，上涨了2700元/平方米。而穗版限购令满月时相关数据也显示，广州的从化区域超过五成的楼盘出现涨价行为。朱玲