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“忐忑”成珠海普通购房者主基调

网上收集 2011/3/3 14:45:40

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　　某媒体做的“2011年两会网上调查”结果显示，超过93%的网民表示自己关注两会。在选择“今年两会您最关心的话题”时，高房价和楼市调控、通胀形势和物价走势以及股市等资本市场的运行和发展、收入分配改革、医疗和养老保险制度改革成为网民最受关注话题的前五名。而房价问题已连续三年蝉联中国证券报两会网上调查的热点话题之首。
　　当下，新“国八条”重磅落地，房产税“敲山震虎”，各地限购令密集出台，再加上加息步步紧逼，楼市“最严调控”正在升级。1月份楼市成交显着萎缩，在这一轮调控高压下，多方都期盼楼市出现“合理调整”。对于珠海的普通购房者来说，“忐忑”是主基调。
　　有去年底购房的“房奴”担心自己站在高岗上，有因为珠海高房价而在去留之间煎熬的80后表示“思想压力很大”，更多的购房者在焦虑，到底买还是不买。当下，珠海市民格外关心，珠海的限购令会不会出台？如果要出台，会演绎成什么样的版本？观察周围可以发现，房价和楼市依然是最热门的话题之一。2008年-2009年的上一轮起伏中，珠海凭借天时地利人和，房价未曾大降便已大涨，令无数未购房者追悔不已。此次调控会否出现机会？珠海的种种利好正在兑现当中，面对虎视眈眈的投资者，保民生的任务又如何落实？
　　虽然目前珠海房价还在上涨，但调控政策显效有一个滞后期，短期内房价难有明显松动亦属正常。有分析人士认为，交易量的下降能否转变为实实在在的房价下降，还将取决于调控政策的持续性和执行力。
　　早年的珠海，决然走了一条异于临近城市的发展道路，让每一个来到珠海的人，至今对其新鲜空气蓝天碧云发自内心赞赏，似乎珠海这座城市有着与其山水一样浑然天成的独特气质。
　　在国际资金蜂拥新兴经济体，通货膨胀与物价高涨，土地财政与GDP重担这样的大背景下，严控高房价可能需要比当初更多的勇气和实干。在夹缝中达致城市发展与房价、民生的协调，将是一个艰苦的过程，需要智慧，也需要市场参与各方的努力，或许这更将决定珠海未来选择怎样的道路，或许这就是珠海之为珠海。

阅读(275) （责任编辑：城市网）

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