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上周西安楼盘供应量增长2811套

网上收集 2011/4/11 15:11:41

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　　据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：上周西安普通住宅市场供应套数为60730套，较上周增长2811套，环比上涨4.85%。每年三四月被业界称为楼市的“金三银四”，是传统的销售旺季，但截至目前，从已有的成交统计数据来看，“金三”并未出现，而“银四”也尚未出现兑现的迹象。
　　房源持续增量
　　据统计数据显示：上周西安普通住宅市场供应套数为60730套，较上周增长2811套，环比上涨4.85%。上周城东区由于三家大盘推出大量房源，因此城东区房源供应量增长2786套，增幅尤为明显。据悉，4月份城东区部分楼盘将加推房源或全新开盘，相信届时城东区房源供给将再次得到提升。
　　业内人士表示，每年三四月被业界称为楼市的“金三、银四”。因此这段时间内房源供应量增长属正常范畴。
　　优惠促销仍持续
　　从“新国八条”、“房产税”、“限购令”、“地方房价调控目标”，再到央行清明假期的再次加息，政策调控“组合拳”不断向楼市袭来。
　　在这种背景下，上周西安楼市继续以商家大打优惠促销牌为主旋律，各种促销活动也渐渐活跃起来。个别楼盘一度推出现场客户享受1万购房优惠券，1万抵2万，购两房享总价4万元优惠、三房享7万元等优惠措施吸引购房者。
　　楼市走向暂不明了
　　随着调控政策作用的持续，3月北京、上海等一线城市部分项目已开始悄然降价。
　　反观西安楼市，限购初期房产交易市场本市户籍购房群体占压倒性优势，各房企对加推及新开盘保持了极为谨慎的态度，尽管部分项目促销力度明显加大，但是房价依旧坚挺，未见有明显下跌的迹象。
　　对此，许多市民也表示希望能尽早看出西安楼市的走向端倪，从“雾里看花”变成“明白消费”。业内人士表示，调控“组合拳”使房企在今年的“金三”中未偿所愿，如今“银四”的第一周业已过去，随着政策影响的持续作用，相信随着时间的推移西安楼市的走向也将日趋清晰。

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