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人文底蕴与生态环境兼具唐家湾新城

网上收集 2011/4/21 10:03:09

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　　“集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体，生态环境优美，全天候活力的海滨新城区”。
　　在珠海市政府公布的情侣北路（南段）控制性详细规划里，唐家湾新城的功能结构被分为“一心一岛两轴三片”，包括两处总部经济区、一处商业片区、一处生活区。“一心”滨海城市核心；“一岛”淇澳生态绿岛；“两轴”情侣北路、港湾大道；“三片”综合服务片区、高新技术产业片区、休闲旅游片区。
　　业内人士认为，随着政府规划的落实，情侣北路等基础设施以及“原着西班牙生活”华发蔚蓝堡等大型社区项目的建设推进，加上其本身拥有的丰富历史文化底蕴和优美生态环境，“山海相接、城岛相望”的唐家湾版块将继南湾版块后，成为珠海又一高尚人居版块，改写珠海楼市发展格局。
　　浓厚深远的人文底蕴
　　住宅早已不再被看作为钢筋和水泥组成的结构，而被视为安居享受的“家”和能够充分体现个性的生活方式。人们购买房屋不再仅仅关注其所具备的功能，而是更注重社区的人文内涵。
　　唐家湾板块的大型社区，拥有着珠海其他板块社区无法比拟的厚实文化底蕴和丰富人文资源，可以成为该片区楼盘独有的优势。
　　2009年，唐家湾古镇成为珠海首个历史文化名镇。“人杰地灵”的唐家湾古镇历史上记录下唐廷枢、唐绍仪、唐国安等一个个曾经在中国历史上风云一时的名人。
　　唐家湾还完好的保留下了反映近代岭南建筑中西兼容风格的唐家湾古镇、会同古村、淇澳白石街等成片古建筑群以及共乐园、望慈山房、唐绍仪故居、苏兆征故居、卢慕贞故居、唐国安故居、古元故居等大量的名人故居。
　　这些历史文化资源都为唐家湾的楼盘社区增添了丰富的历史文化内涵，成为珠海人文地产的代表。
　　唐家湾是古老的，唐家湾也是现代的。唐家湾不仅拥有丰富的历史文化，还被赋予了现代、科技与活力等内涵。在许多人眼中，唐家湾古老与现代在此完美融合，可以称得上整个珠江口西岸首个历史传统与当代科技相互缔结的知识港。
　　在唐家湾，随着中大珠海校区、北师大珠海分校、北理工珠海分校等国内着名大学在此落户、发展，在校大学生不断壮大，整个唐家湾充满了浓郁的文化氛围。
　　一些业内人士认为，从全世界各个大学的发展趋势来看，大学逐渐地社区化，大学与社区的结合将越来越紧密。唐家湾的楼盘不仅仅是享受众多大学营造的良好社区文化氛围，大学丰富的教育设施也将可以成为各大社区潜在的生活配套。
　　与此同时，随着“巨人归来、金山做大”，唐家湾的高科技产业不断发展，高素质的人才不断聚集。唐家湾已经形成了一个以名牌大学为依托、以软件研发企业为主体、集产学研于一体的高科技产业走廊科技创新海岸。
　　在业内人士看来，高科技人才的聚集，不仅增添了唐家湾板块的人文气息，也为该区域楼盘提供了购买能力强的丰富客群。
　　得天独厚的自然环境
　　现在许多楼盘的竞争，已经不是简简单单楼盘品质的竞争，更包含所在周边生态环境等在内的综合竞争。作为珠海房地产企业龙头，华发股份在过往楼盘开发的过程中，非常注重对周边生态的改造。
　　在“影响中国三十大社区”华发新城开发过程中，华发股份投资建设了1.8公里长的爱情湾，使前山河周边环境得到了非常显着改善，华发新城也成就了珠海高尚人居标杆的地位。
　　在纯别墅社区华发水郡的建设中，华发股份继续秉承生态改造先行的理念，投资建设了华发水郡湿地公园，并已成功申报成为省级湿地公园。
　　而华发股份进入珠海东部新城的首个项目华发蔚蓝堡可以说是坐拥“枕山面海”的绝佳周边生态环境。
　　该项目位于唐家湾蜿蜒十几公里长的海岸线边，面向浩瀚的南中国海，附近就是青葱翠绿的石坑山。根据珠海市有关规划，石坑山将被打造成为森林公园，并定位为整个唐家湾新城的重要的绿心。
　　华发蔚蓝堡项目优美的环境，只是整个唐家湾新城生态环境的一个缩影。
　　从华发蔚蓝堡项目往东，经过淇澳大桥，就到达了珠三角着名的生态岛、旅游度假胜地淇澳岛。
　　淇澳岛不仅风景宜人，而且还拥有生态保育良好的湿地。8000亩的淇澳红树林是珠三角地区红树林扩种面积最大的区域，也是目前国内人工种植连片面积最大的红树林。
　　规划建设中的淇澳红树林湿地公园将“生态保育、科普教育、赏树观鸟、湿地探索”四大景区，计划打造成珠江三角洲地区面积最大的湿地公园。
　　业内人士看来，10年前在“工业西进、城市西拓”的政策号召下，南湾板块的崛起引发了楼市巨变，改写了珠海房地产格局。10年后的今天，包括南湾板块在内的香洲主城区开发的日趋饱和，特别是高端山海景致将逐渐稀缺。
　　业内人士普遍认为，在珠海“东部大转型、西部大开发”的背景下，随着情侣北路建设的推进，交通以及社区配套等原有制约唐家湾板块的因素将不复存在，唐家湾板块无疑将成为珠海下一个高端楼盘聚集片区，华发蔚蓝堡项目、格力海岸等大型社区的开发建设将带动东部新城房地产开发水平的提升，重写珠海人居格局。

阅读(231) （责任编辑：城市网）

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