该楼建于1997年，11层，44户，绝大多数是中老年人。"我们当初买这里的房子，主要就是因为有电梯，我妈下楼比较方便。现在，电梯坏了多久，她就有多久没有下过楼了。"7楼的业主陈女士说。

　　"8楼还有个90多岁的，也是从电梯坏了到现在，一次都没有下来过。"7楼的业主孙先生称，孙先生今年60多岁，负责接送孙女上学，现在每天都要计算好时间提前出门。

　　重庆晚报记者和业主陈先生来到了小区物管---重庆市同利行物业管理公司。一刘姓负责人称，小区住户没有缴纳大修基金，连公共设施维修费都是从停车费中支取。由于电梯使用了14年，修理、改造费用比较高，估计平摊下来，每个业主要花数千元。

　　为什么没有大修基金呢？

　　"那栋楼是电力公司于1997年分配给职工的单位房，后来职工办理了'房改',又转卖给了现在的业主。很多业主是买的二手房，所以没有缴大修基金。"刘姓负责人解释。

　　据悉，针对电梯的修理、改造，物业已经拟出了三种方案。重庆晚报记者从"电梯修理改造报价书"上看到，最贵的需要16.8万元，最便宜的一种方案，也需要6.8万元，平摊给44户，每户约1545元。

　　重庆晚报记者了解到，业主们不愿意出这笔钱。

　　电梯修理改造费 相关业主要承担

　　对此，重庆坤源律师事务所律师钱宇认为，对于以前"公改私"的房子，出现这种没有大修基金的情况是正常的。由于没有大修基金，电梯的修理、改造费用应该由相关业主承担。另外，小区也可以召开业主大会，建立大修基金账户。