昨日，武汉市举行今年第六次土地挂牌出让，13宗地989.4亩共成交30.45亿元。八成土地无竞价，吉庆街二期地块未能刷新纪录，这意味着持续调控已开始给土地市场降温。

　　挂牌出让的13宗地块中，有9宗位于主城区，其中更不乏像汉口新华下路、吉庆街、汉阳四新、武昌中山路、民主一路等中心地块，涉及商用的地块也有8宗，但“香饽饽”也没有激起房企竞夺的欲望。一家上海地产大鳄交了3亿元保证金，却自始至终握牌不举。

　　仅3宗地块进入竞价环节。除中山路一科研设计用地溢价一倍以外，青菱乡和新华下路两地块溢价率分别为13%和40%。大鳄身影难觅，房企竞价热情不高，拍卖历时仅1小时50分钟。

　　2009年11月，吉庆街一期商用地块拍出1.11万元/平方米的楼面地价，稳坐武汉商业地价头把交椅。此次拍卖前，不少业者预计吉庆街二期商业地块可能创造新纪录，不过“地王”并未如期而至。二期地块无人竞价，由武汉市江岸国有资产经营管理有限公司以1.625亿元收入囊中，楼面地价9078元/平方米，比一期低了近20%。