即将开学，武汉部分省级重点中学附近的“学区房”租金大幅跳涨3成左右，部分房东要求租客一次性支付1年的租金。

　　在武汉二中附近，一套70平方米的出租屋，租金由900元/月，涨到1200元。华师一附中附近的“陪读小区”，两居室租金从去年的13000元/年，上涨到18000元，涨幅更接近4成，一些房东还要求房客一次性支付1年租金。在武汉6中附近的一居室租金达到900~1300元;水果湖附近两居室为2200元-2500元;武钢三中附近两居室在1400元左右。“目前租金涨幅比较大的主要是省级重点中学附近的学区房，而且涨幅与学校教学质量成正比。”21世纪不动产研究员黄蕾说，由于供不应求，带动了房租上涨。

　　相比上述部分省级重点中学附近的房源，一般性“学区房”今年租金变化相对不明显，只是随大市上涨100元左右。