“在中部崛起的前提之下，我的理解，‘长沙梦想’应是精美长沙和富强星城，这是我的理解。迈向千万级人口大都市，从二线城市上升到一线城市，这应该是长沙最直接的梦想。也是长沙人民的梦想，当然也是房企的梦想。”昨日下午，在本报主办的第四届央企品牌峰会上，中海地产长沙分公司总经理屈申宪率先畅谈了他对长沙城市梦想的理解。

　　参与激越交流的13家在湘房产央企负责人，分别代表中建地产、保利地产、中房集团、五矿23冶建设集团、中海地产、方兴地产、水电地产、华润置地、中铁置业、中铁建集团、中建信和地产、通用地产、新兴置业等品牌央企，共同探讨了在长沙进一步深耕细作的蓝图和规划。

　　品牌房企扛起城市责任大旗

　　“房地产开发要对城市发展负责。我们不能现在盖的房子，十年后就被砸了。”中建地产长沙公司总经理魏浙表示，过去几年长沙楼市取得了长足发展，现在更加需要提升品质，与国际化大都市接轨。

　　新型城镇化建设是2013年房地产市场的一个重要议题。中建信和地产有限公司副总经理钱荣则认为，新型城镇化将给中国房地产市场带来持续空间，然而，在此发展过程中，应避免“千城一面”，政府应因地制宜，且要合理配置资源。

　　“新国五条”语境下长沙楼市将呈现怎样的趋势?中铁置业湖南青竹湖置业有限公司党委书记、副总经理胡平方认为，未来楼市购买力将更多向品牌房企聚拢，而打造出好的产品，是品牌央企最核心的竞争力。

　　“精美长沙”承载城市梦想

　　精美长沙，幸福长沙，美丽长沙……谈及“长沙梦想”时，与会嘉宾个个激情飞扬。华润置地湖南公司副总经理蒋文举表示，尽管长沙与一线城市还有不小差距，但他仍然最喜欢长沙。与会嘉宾一致认为，城市梦想的落脚点，一定是居民生活的幸福感，“收入很高，房价合理，空气清新”，如魏浙所言，如果每个人的梦想都能实现，城市的梦想就能实现。

　　对于房企而言，城市梦想首先是为市民建造美好家园。据统计，目前央企驻长房产开发公司在长株潭地区共计有35个房地产项目，总计已开发及待开发量，已超过2300万平方米，其中2013年新开发量约500万平方米。

　　由长沙晚报主办的央企峰会，已历时四年，今年已是第四届。之前三届主题分别为“品质”、“责任”、“健康·平稳·长期发展”。