因为经济发展需要和制度的局限性使然，造就了这样的房价，目前我国现状迫使国家不得不大力发展经济，甚至不惜以环境和牺牲部分群体利益为代价，这是无法改变的，正如小平同志说的五十年不动摇一样，目前的状况和我国的国情不得不这样发展，（建国之初的很多看似合理的举措造成了当前的局面，当然那些举措在当时看应该是合理的）经济发展的需要无法改变；同时人们的物质条件提高后，物欲的需求同样是房价高涨的推动力，众所周知的是中国人没有信仰，而佛、道、儒三教也再没有出现能够影响绝大多数人思想的大思想家，致使无欲无求、崇尚自然或对更高状态的追求，无法传递到大众的脑海中，那么就必然出现我国大众的精神生活极度空虚，大部分的精神需求只能靠物质消费简单说就是花钱来实现！

　　当大众的思想如无头苍蝇一样找到花钱即可以得到思想快感的时候，奢侈浪费、大肆挥霍金钱、通过花钱展现自己（马斯洛的尊重需要）就成了社会的主流思想。物价的飞涨也就水到渠成了。买房更是属于消费的更高表现形式，那么房价的上涨就更是难以控制了。

　　那么再来看看制度问题，我国的土地制度虽然美其名曰公有制，但实行的却是国有土地制度，国有和公有这两个概念大了去了，在这里我不做太多解释（你懂的），如果能真正实现公有制改革，并完全按公有制的体制模式去执行，那么地价完全可以不要钱，（在自己的地上建房子，需要给钱也是给自己）房价不跌才怪。