结婚“移民” 年底楼市刚需主流
由于结婚、落户重庆等原因的购房需求，是为楼市刚需。有关统计显示，重庆每年有近30万新人结婚，10多万大学生毕业，这些刚性需求的真实成为楼市成交的主力军。
30出头的梁先生老家在合川，刚刚和谈了3年的女友领了结婚证，正在关注蔡家一带的房源。“我是要买房准备结婚，真的是刚需，必须要有房子才能解决问题。”梁先生告诉重庆晚报记者，像他这种需求，无论如何都得买房。
业内人士分析，随着重庆城市的发展和对外的辐射能力增强，越来越多的周边人群选择在主城落户，这些也都是刚性存在的需求，也是重庆城市发展的动力。
年底促销 首付分期直击刚需客群
11月的重庆楼市，硝烟四起。以刚需房源为主导的促销潮一波接着一波。首先是龙湖宣布启动“首付分期”，随后保利、金科等大鳄也纷纷推出相应的优惠促销政策。
保利地产推出的是首期5万买保利房，购房者可以延缓到明年2月28日之前付清首付余款。业内人士分析，虽说此次保利推出的房源包括了洋房等高端住宅，但明眼人一看就知道，这一招最管用的还是对价格最为敏感的刚需客户。
与此同时，富力城 (楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势) 准备了部分感恩回馈房源，最低价格在套内5890元/平方米。万科也将推出部门特惠房源，力求在年底的促销大战中不落人后。其目的，同样是对准刚需客群。
青睐新区 同户型每月按揭可省500
一位刚刚在大学城买下结婚房的朱先生告诉重庆晚报记者，他看中的就是这里房价处于洼地，“反正轻轨已经通到了这里，走主城哪里都很方便。”相比此前他在沙区看的几处价格近万的房源，在大学城买的一套小两室总价才40多万元，比起之前看的房源，按揭每个月都可以省500多元。
这也正是很多刚需移民的共同点，既要买房，但又对购房的价格有所比较。晟城地产市场研究部经理黄友艳表示，刚需群体在购房时最为注重的依旧为价格。所以在一些价格洼地，一些新开发的区域，如大学城、茶园、蔡家等地，也成为刚需移民关注的热点。
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（责任编辑：城市网）