业内人士称花城汇北区经营不达预期是分手的主要原因

昨日，有消息人士向记者报料，称香港知名零售商兰桂坊已于近期退出花城汇项目的运营。花城汇业主广州城投集团及兰桂坊昨日也均承认双方“分手”的传闻。至于分手原因，业内表示早在预期之内，因为从一开始，双方的合作就不愉快，而花城汇项目的运营至今并未达到相关方面的预期。

作为广州最大的地下商业项目，花城汇建筑面积合计约15万平方米，正处于广州市新中轴线，与小蛮腰、广州歌剧院、海心沙等众多知名建筑和景点相邻，已经成为珠江新城的一个名片。

2010年底，香港著名零售商兰桂坊集团从诸多竞购者中胜出，与广州城投签署“珠江新城核心区中央广场地下商城经营管理服务”协议，而这也成为花城汇项目的一个宣传亮点。据称，双方的目标是将“花城汇”打造成一个高端的“卧倒型”精品购物中心，助力CBD核心商圈增添国际化元素。

不过，由于各种原因，后来兰桂坊只取得花城汇北区的经营权，花城汇中区、南区的开发经营权分别给了高德置地、海印集团，而这两个区域至今只有零星商铺开业。

去年下半年双方已分手

昨日，记者致电广州新中轴公司新闻发言人陈强，不过该人士一直未接电话。城投集团相关人士向记者透露，去年下半年双方已解约。“城投集团就花城汇项目与兰桂坊的合作并不顺利，受制于多方面因素，兰桂坊难以完成合作协议规定的指标任务。”该人士说。

据介绍，与兰桂坊解约后，花城汇北区一直由城投旗下的新中轴建设有限公司代管，后来城投集团成立了一个专门的经营公司，花城汇北区的开发目前由这个经营公司全权开展。

兰桂坊相关人士告诉记者，国庆前确实是和城投分手了。不过兰桂坊不会放弃广州市场，会继续寻找合作伙伴，打造广州的兰桂坊。据介绍，兰桂坊目前在国内其他多个城市都有项目在运营。

不过，包括华润万家等商户表示，目前暂无受到分手事件的影响。