11月,厦门新房成交量骤降,环比下降了71.5%,创下年内住宅成交的新低.据悉,这是继今年6月以来新房成交量连续下跌的第6个月.

　　不过,二手住宅交易量稳中有升.昨日,厦门市国土房产局发布了11月厦门房地产信息.

　　新房成交量跌71.5%

　　11月,厦门商品房销售6618套,面积39.08万平方米.其中,商品住宅销售794套,面积7.49万平方米.

　　虽然今年厦门楼市"金九银十"现象没有出现,但是与10月份2229套、26.3万平方米的成交量相比,11月厦门商品住宅的成交量下滑迅猛,套数减少了1435套,面积下降了71.5%,创下年内住宅成交量的新低.

　　与此同时,11月商品住宅的供应量也下降明显.11月,厦门批准预售商品住宅905套,面积12.42万平方米,环比套数减少了2600套,面积下降了70%.

　　1月-11月,厦门商品住宅累计销售44244套,面积503.51万平方米,面积同比涨幅15%,其中厦门本地人购房占54%;商品住宅累计批准预售39578套,面积466.13万平方米,面积同比涨幅11%.

　　很多人在岛外买新房

　　商品住宅总销量中,岛内占18%,岛外占82%,岛外仍是新房交易的"主战场".

　　其中,集美区成交量依然最大,占总量的44%;其次是同安区,占总量的16%;海沧区占13%;翔安区占9%.

　　岛内两个区的成交量相当,思明区的成交量占总量的8%,湖里区占10%.

　　二套房交易量稳中有升

　　尽管一手住宅成交量巨幅下滑,但上月二手住宅交易量却稳中有升.

　　11月,厦门二手房交易2363套,面积21.86万平方米.其中,二手住宅交易1689套,面积16.92万平方米.

　　与10月1609套、15.24万平方米的二手住宅交易量相比,11月二手住宅交易量增加了80套、1.68万平方米.