昨日,市中心某项目加推了两室、三室房源,面积从80多平方米至160多平方米."这次开盘的房源性价比很高,预计明年这个区域房源入市时,单价至少上涨2000元左右."据销售人员介绍,该项目开盘当天推出"3万抵8个点"等多重优惠,优惠后两室房源均价约22000多元/平方米.而"金九银十"期间该项目推出的特价两室房源单价仅20000元左右/平方米.上周末开盘的环城四区某项目销售现场同样传出涨价声.据了解,该项目主推90至110多平方米三室户型,均价约12500元/平方米,然而上个月,相同区域的另一家楼盘开盘时,均价在11000元左右/平方米.
除新建商品住宅外,近期二手房源报价同样呈现上涨走势.某大型房企策划经理李先生提醒,今年楼市的销售情况很好,大多数大型房企已经完成了全年销售任务,并且开发商对明年的涨势预期较高,因此年底新房市场没有出现购房者期待的降价促销潮,打算在年底淘房的购房者应该仔细甄别,多做比较,不要被开发商的优惠表象所迷惑.