“到底北京（楼盘）应该发展多少人口，可能发展到多少人口，本身存在很大的争议。有人说目前就是极限，有人说还能发展，还有人说你能控制住吗？”一连串的排比，又引得现场出现了细密的“刷刷刷”记录声。

　　有记者发现，陈刚面前并没有成型的稿件，但这毫不影响他算账的速度—在过去10年，北京平均每年增加63万人，10年共600余万人。这样城镇化的速度超过了世界其他所有的城市，对比伦敦、纽约、东京，北京的速度是它们的5到10倍。

　　“我看过一个资料，如果按照这样的速度再过10年，北京需要付出什么样的代价？”问题一出，有些代表抬起了头。

　　停顿后，陈刚继续说，这样的增速，意味着10年后北京需要增加近500平方公里的土地；要建住房1.3亿平方米，相当于238个天通苑；要增加交通出行550万人次，相当于整个伦敦现在的全部出行量；每年要增加6亿立方米水的消耗，相当于南水北调进京水量的一半；天然气需要增加50亿立方米；每天增加垃圾6000吨；要增加中学167所，增加小学208所。