1月28日，是夏湾一宗住宅用地的报价截止日期，龙光地产以17600元/平方米的楼面地价拍下该地块，总地价约9.8亿元，溢价率高达120%。该成交价超越去年中铁建工九洲大道南地块，成为珠海市区的最新单价“地王”。

　　据了解，该宗编号为珠国土储2014-43的地块，位于夏湾湾六路南侧、昌盛路北侧，总面积15876.62平方米，规划用途是二类居住用地，要求容积率≤3 .5且>1.0。地块的起拍楼面地价为8000元/平方米，对竞买企业没有条件限制，不接受个人及联合竞买。最终龙光地产以17600元/平方米的楼面地价，成功竞得，成为珠海新晋单价“地王”，总价约9.8亿元，溢价率高达120%。

　　近年来，珠海东部中心城区可用的建设用地已相当少，每推出一块地都会引来不少开发商的争抢。去年1月，中铁建工以16400元/平方米的楼面地价，拍得九洲大道南3万多平方米的住宅用地，创造了珠海市区卖地的最高单价纪录，而这一次，“地王”纪录又涨了1200元/平方米。位于夏湾的这块地，面积并不大，但位置相当好，属如今珠海核心城区的拱北片区，距离广珠城轨珠海站和拱北口岸很近，估计建成后又将成为珠海的豪宅之一。

　　[回顾去年]

　　去年珠海拍地成交额同比降63 .7%

　　在刚过去的一年，珠海的土地成交量下跌明显，2014年全市拍地成交约157亿元，与2013年的432亿元相比，下滑幅度达到了63.7%，成交总面积约343.4万平方米，与2013年的497万平方米相比，也下降了30.9%。根据中国指数研究院统计的数据，珠海卖地收入在全国30个纳入统计的城市中降幅居首。与成交面积下滑相对应的，是在各种“利好”消息的带动下，珠海中心城区和横琴区域土地价格的上涨，以及不断刷新的“地王”成交纪录。