3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，标志着不动产统一登记制度的正式建立。珠海的进度如何？珠海市房地产交易登记中心相关负责人表示，不动产统一登记将按照市里面的统一部署执行，目前具体时间和相关进度还尚未确定，其称，珠海不在全国第一批施行的名单里。南都记者走访珠海多家中介机构，负责人均表示暂未出现抛房潮。

　　官方：将按市里统一部署执行

　　珠海市房地产交易登记中心相关负责人告诉南都记者，不动产统一登记这项工作将按照市里面的统一部署执行，目前具体时间和相关进度还尚未确定。“根据我们的了解，珠海不在全国第一批施行的名单里。”

　　业界：暂无出现抛房潮

　　珠海莱斯租售中心总经理李永龙告诉南都记者，从业界的角度看，“不动产的统一登记，对多套房持有者的触动是比较大的。但从我们在唐家湾几家二手门店反馈的情况看，最近业主大规模放盘的情况并不明显。主要由两个原因，一是跟过年放假有关，二是珠海属于二、三线城市，对政策的反应比较慢热。”

　　正顺地产总经理杨东方告诉南都记者，“不动产统一登记这个消息很早传开了，要处理的房产早就处理了，从房产投资者的角度来讲，手上有多套房始终是自己的资产，如果房产统一登记后，会征收房产税的话，他们也可能会选择加价，羊毛出在羊身上，也不用担心，短期内不会造成太大的影响，也不一定要马上处理掉手中的优质房产。”

　　“暂时二手房放盘这一块还没有动静，也许感觉大家还没过完年吧。”世华地产西区区域总监王聪告诉南都记者。

　　专家：为完善立法和税收铺平道路

　　“珠海的不动产登记是一定会出台的，这是国家的制度安排，只是时间早晚的问题而已，不动产统一登记，本身就是国家管理不动产和房产税征收体系的基础工作。整体而言还是好事，起码管理上更清晰一些，为完善立法和税收铺平了道路。”北师大珠海分校不动产学院副院长汤林弟认为，不动产的统一登记，整体而言是好事，但对于外界说的反腐、抛房潮等实际影响可能没想象那么大。“一是政策预期早已被消化得差不多，二是它的实施和热议的所谓反腐并无直接联系，个人倒是觉得由登记引起的房产税征收的预期会对市场产生一定压力。”