330新政首周叠加清明假期，无论一二手楼成交的数据都显示，广州楼价变动不明显，但成交量均有涨幅。

    3月30日，国家相关部委出台新政。最重要的两个内容包括：二手楼转让营业税缴税门槛从过5年降至过2年，二套房首付只需40%。这次新政，有望大范围刺激“改善型需求”买家。事实上，新政开始至清明假期结束这一周以来，一二手楼成交量均有明显涨幅。

    一手楼方面，据某房产数据中心数据显示，新政后首周（3.30-4 .05）广州全市新建商品房住宅共网签1751套，环比上上周（3.23-3.29）1495套上升17%。其中，中心六区环比上涨26%至620套；外围五郊区则环比上涨13%至1131套。不过，成交均价则回落至14208元/平方米，环比跌4%。其中中心六区环比跌13%至20218元/平方米；外围五郊区环比上涨3%至11226元/平方米。

    二手楼同样是成交量有明显升幅但价格变动不大。比如，根据满堂红对自身成交情况的统计，清明3天日均看楼量比2014年同期增加27%，三天的成交量近50宗，估计比2014年同期增加约21%，成交均价在2.07万元/平方米左右，比2014年同期上升1.3%。

【特约小编：yun】