新华社广州５月２日专电（记者　欧甸丘）广东省房地产行业协会公布的最新数据显示，一季度广东房地产完成投资１５４８。５９亿元，同比增长２０。８％，增速同比提高２。７个百分点，比１－２月提高２。９个百分点，呈现稳中趋升态势。但广东省房地产行业协会认为，纯粹的房地产项目投资将面临减速压力。

　　统计数据显示，按照一季度房地产投资构成分，建安工程、设备工器具购置两者合计拉动房地产投资增长１４。０个百分点，其他费用拉动房地产投资增长６。８个百分点。

　　开发建设方面，截至今年３月期末，广东商品房施工面积４６４５０。５８万平方米，同比增长１４。８％。其中，一季度新开工面积２４２２。９１万平方米，同比增长１５。３％；竣工面积１２５５。３２万平方米，同比下降１１。４％。

　　广东省房协认为，房地产投资额同比增速与商品房施工面积增速走势高度一致，而商品房新开工面积增速同步且延续影响着施工面积的增速走势。由此推测，虽然今年一季度商品房新开工面积同比增速超过１５％，但当前市场供求关系总体宽松，后市新开工增速可能回落，意味着今年施工面积增速及投资增速的持续平稳运行面临较大压力。当前住房市场总体宽松的供求关系短期内难以改变，而写字楼及商业营业用房经过近几年的快速开发也已呈现过剩态势，纯粹的房地产项目投资面临减速压力。