助理物业管理师职业技能鉴定知识要素细目表
行业：房地产 工种：物业管理 等级：助理物业管理师 鉴定方式：知识 页号:
|
行为领域 |
代码 |
鉴定范围(重要程度比例) |
代码 |
鉴定点 |
重要程度 |
|
物
业
管
理
相
关
知
识
(30%)
（23：05：00） |
A |
城市规划与区域规划
（05：00：00） |
01 |
城市规划的的概念、作用和任务 |
X |
|
02 |
城市总体规划任务 |
X |
|
03 |
城市用地的分类 |
X |
|
04 |
城市详细规划主要内容 |
X |
|
05 |
城市居住区组成要素及布局 |
X |
|
B |
房地产开发与经营
（04：03；00）
|
01 |
房地产开发的特点、原则 |
x |
|
02 |
开发项目可行性研究 |
x |
|
03 |
开发项目经济评价 |
x |
|
04 |
房地产开发项目招投标 |
x |
|
05 |
房地产项目征地与拆迁 |
y |
|
06 |
房地产项目规划设计 |
y |
|
07 |
房地产项目基础设施建设与管理 |
y |
|
C |
房地产市场营销
（06：01：00）
|
01 |
房地产市场的分类、特征 |
X |
|
02 |
房地产市场调查的内容 |
X |
|
03 |
房地产市场调查的方法 |
X |
|
04 |
房地产市场预测的内容 |
X |
|
05 |
房地产市场预测的方法 |
X |
|
06 |
房地产定价策略 |
X |
|
07 |
房地产营销策略 |
Y |
|
D |
房地产价格与评估
（05：01：00） |
01 |
房地产价格的影响因素分析 |
X |
|
02 |
市场比较法的运用 |
X |
|
03 |
收益还原法的运用 |
X |
|
04 |
成本法的运用 |
X |
|
05 |
假设开发法的运用 |
X |
|
06 |
房地产评估报告的写作 |
Y |
|
E |
物业管理写作基本知识
（01：00：00）
|
01 |
物业管理重要文书的写作 |
X |
|
F |
心理学与管理心理学基本知识
（02：00：00） |
01 |
心理学的基本知识 |
X |
|
02 |
管理心理学的基本知识 |
X |
|
物
业
管
理
理
论
与
实
务
(40%)
（35：23：07） |
A |
物业管理基本知识
（05：01：00） |
01 |
物业的产权及类型 |
X |
|
02 |
物业管理的类别 |
X |
|
03 |
物业管理的性质 |
X |
|
04 |
物业管理的原则 |
X |
|
05 |
物业管理的内容 |
X |
|
06 |
物业管理的基本环节 |
Y |
|
B |
物业管理法规
（03：01：02） |
01 |
物业管理法律关系及其构成要素 |
X |
|
02 |
物业管理法律关系的产生、变更和消灭 |
Z |
|
03 |
物业管理法律规范及其表现形式 |
Y |
|
04 |
物业管理法律责任 |
X |
|
05 |
物业管理法律法规 |
阅读(358)
（责任编辑：城市网）
|