“开盘前夜排长龙”、“当天售罄”等又重新出现在近期的一些楼盘销售当中，但这并没有说明东莞楼市已经全面复苏，而是在形容楼市低迷期，一些楼盘放低身价而立刻获得突出销售成绩的现象。业内人士认为，东莞的楼市需求潜力仍然非常巨大，只有价格区间合理、回归价值本身，这些潜力才能得到合理的释放。
“低价”楼盘受市场追捧
由于身处目前“低迷”的市场环境，水印长堤·江湖举办的“‘寻找心中的那片湖’嘉年华会”之初，开发商本身对于预期呈现的结果也持观望态度。不同于以往早早地让记者过去捧场，开发商通知记者当天上午11时到场参观，但实际上活动于9时就开始了，开发商显然是担心现场出现过于冷清的局面而难堪。
但记者一早赶到了水印长堤·江湖的活动现场发现，售楼部门口排着一条长龙，早上9时左右，粗略统计现场至少已有上百人排队等候选意向房。
工作人员反馈，当天所推70套意向房已经全部选定，开发商随即紧急加推了30多套单元，加推单元截至下午5时记者离去时，据悉成功消化了70%，全天累计提交了90多套。
在同一天，位于旗峰山下的“豪宅”天骄峰景开盘，均价在每平方米11000元左右，最低价格每平方米8000元，这与该楼盘早些时候对外公布的每平方米13000元以上的价格相比，无论均价还是最低价都有很大的下调。
据了解，该楼盘开盘当日推货300套左右，销售了100多套，销售率30％左右，这个销售成绩只能算是很一般。而在已销售的楼盘当中，低价房即均价以下的占有很大比重，说明高价房的市场接受程度仍然很低，而该楼盘可以说是目前东莞城区高档楼盘的一个代表，其价格走势对其他楼盘定价将会产生重要影响。
阅读(298)
（责任编辑：城市网）