市区首个廉租房小区一期主体工程有望在今年年底建成，记者昨日从市城建工程管理局获悉，该小区一期工程共分为两个标段施工建设，主体楼计划年内封顶，届时将可容纳居民2638户。
廉租房为18层高电梯楼
据介绍，市廉租房住宅小区位于南城雅园村和东城九头村接合部。小区工程规划总用地面积为137322平米，总建筑面积411558平米，其中包括廉租房A1#-A6#楼（均为18层），经济适用房B1#-B36#楼（均为18层），幼儿园和小学等，小区总户数4852户。工程计划分三期建设完成。其中，经济适用房住宅部分的建筑面积为255270平方米，有60平方米和80平方米两种户型；廉租房住宅部分建筑面积为105084平方米，有40、60、80平方米三种户型，最大户型80平方米，为电梯楼。
目前，廉租房住宅小区一期工程一标段施工总承包的招标工作已经结束，计划本月开工、8月底施工结束。据悉，一期工程一标段拟建建筑面积约85700平米，共1184户，其中包括A1#-A3#楼、B1#-B4#楼。
据悉，一期工程二标段施工总承包也于上周开始公开招标。二标段拟建建筑面积约11.4万平方米，共1454户，包括B5#-B16#楼、B34#-B36#楼。竣工时间计划为今年11月。市城建工程管理局有关人士介绍，总承包工作建设完毕即意味着廉租小区的一期主体楼将在年底前封顶建成，内部装修工作随后展开。据悉，一期工程将一共2638套，其中包括经济适用房和廉租房。
租金和入住资格尚未明确
作为市区首个廉租房住宅小区，廉租房住宅部分的租金高低成为市民关心的焦点。记者了解到，去年已经投入使用的南城亨美新莞人廉租公寓，20平米的户型租金在160～250元/月之间，30～40平米的户型租金在300元/月左右，即平均每平米10元左右。廉租房住宅小区的租金是否能以此做参考？市城建工程管理局表示，租金的定价问题还在讨论，而目前申请入住该廉租房住宅小区的资格也未确定。
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（责任编辑：城市网）