创辉缺席仲裁

　　“创辉欠薪案”原定于昨日15时开庭，因被诉人创辉租售未能准时应诉，仲裁员给被诉人15分钟的时间。15分钟过去后，被诉人创辉租售仍未能应诉，仲裁员宣布：“创辉缺席仲裁！创辉虽缺席仲裁，但不影响本案的仲裁结果！”

　　以黄亚涛、唐刚、廖逸涵为代表的申诉人称：今年1月14日，创辉租售在没有任何告知的情况下一夜“走佬 ”，留下一帮员工和客户，同时欠下员工近两个月的工资和业务提成；“创辉走佬”两个月来，一直未给员工一个明确的答复，员工们为此损失惨重。因此，他们诉诸劳动部门，要求仲裁，讨回欠薪。

　　仲裁员称，因创辉缺席仲裁，他们将根据申诉方提供的证据、欠薪的金额进行仲裁，仲裁结果将在一周后公告。

　　听到这个结果后，仲裁庭上的创辉员工们表情复杂。

　　【说法】

　　地产中介协会

　　收到资料后再作进一步处理 

　　东莞市房地产中介协会一位陈姓工作人员称，该协会自2008年1月16日收到首宗创辉租售客户方面的投诉后，随即按投诉处理程序，多次联系该公司的有关负责人，但一直没有得到正面回应。

　　陈姓工作人员介绍说，经协会多次敦促，创辉租售深圳总部日前派出两名负责人到协会秘书处作应答陈述，协会工作人员听取汇报后，要求创辉租售提交所有客户的委托事项，涉及款额及退还计划等资料。协会将在收到相关资料后作进一步的协调处理。

　　房管局

　　创辉业务仍未“解禁”

　　记者昨日从东莞市房管局了解到，在创辉租售的善后工作完成之前，不会对其业务“解禁”。创辉租售经手的二手房交易，如果已经在房管局备案，买卖双方可直接到房管局办理相关手续，未备案者需要通过中介协会查询交易进展状况。

　　创辉租售在东莞的业务目前没有“解禁”，各房管所仍然不会接受创辉租售工作人员办理业务，而且，近期内创辉租售也不太可能“解禁”，只有处理完拖欠工资、业主款项后，才有可能允许其重新营业。

　　创辉

　　一周内向劳动争议仲裁庭应诉

　　当晚20时10分左右，记者拨通了创辉深圳总部策划部经理张敏的电话，当记者告诉他“创辉缺席东莞的劳动仲裁”，张敏称他本人不知道，要问公司的人力资源部。

　　记者随后拨通了创辉深圳总部人力资源部周经理的电话，周经理称，他们没有接到东莞方面有关昨日仲裁的通知，故缺席仲裁，不过，将在一周内向东莞市劳动争议仲裁庭应诉。他们已成立了一个债务小组，全权处理公司的债务，包括东莞的。

　　记者了解到，创辉租售公布了通过股权转让来融资的方案，通过包括社会融资、债转股、员工注资等渠道解决问题。而融资的方案还包括“区域自保，盘活资产，积极转让部分租赁商铺，积极开单，提高业绩，快速回笼资金，解决区域内除业务款项外的资金支付问题；加大追收欠款欠佣力度，快速回笼大量资金”等等。近日，创辉深圳总部又成立了一个债务小组，全权处理公司的债务。

　　庭外

　　东莞总部成了“火锅店”

　　看不懂员工工资条

　　昨日，记者来到位于东城十三碗的创辉东莞分公司总部，只见大门前拉了一条长长的横幅，上面写着“阿永大石斑鱼火锅粥城连锁店进驻东城”，有几位装修工人正在紧张地忙碌着。

　　房间里所设的办公区被清拆一空，地板上遗留一堆一堆装修垃圾，大门口上面张贴的“创辉租售”仍然醒目。一位现场负责装修的男子告诉记者，创辉欠了房东几个月的房租，房子被房东收回，他们才得以进驻开店。他还说，前两天才清理完里面的东西，现在在装修，力争尽快营业。

　　看不懂员工工资条

　　昨天15时30分左右，记者参加了“创辉欠薪案”的庭审，当仲裁员让申诉人黄亚涛介绍创辉员工的工资结构时，记者发现创辉租售员工工资结构错综复杂。

　　创辉员工工资基本分三档：高层、中层、置业顾问。

　　置业顾问的工资结构是：基本工资+业务提成+奖金+福利。置业顾问又分三档：初级、中级和高级；初级置业顾问基本工资900元/月、中级1300元/月、高级1800元/月。业务提成主要来自业主的佣金，每月从零元完成9000元，提13%；完成9000元到1.6万元，提18%；完成1.6万元至3.3万元，提成23%；完成3.3万元至6.5万元，提成28%；6.5万元以上，提成35%。

　　中层：包括经理，分行主任。工资构成：基本工资+保密工资+加班工资+绩效+福利。主任基本工资2200元/月；经理分为初、中、高级。初级经理基本工资2200元/月、中级经理2800元/月、高级经理3800元/月。主任与经理的提成按各自分管业务的总业绩提4.5%。

　　分管几个店的区域主任廖逸涵称，创辉的工资结构随意性很大，经常调，让人看不懂。

　　回放

　　2002年4月 创辉租售成立，公司提出“立足大深圳、密布珠三角、连锁全中国”的战略发展方向后，开始疯狂扩张。

　　2006年3月 创辉租售集团董事长、总裁林凤辉公开提出集团上市计划，要立志成为中国第一家房地产三级市场行业的上市公司。

　　2007年12月25日　有网友在深圳某媒体的网站上贴出帖子《创辉租售要倒闭了》，2008年1月上海创辉租售一夜之间几乎全部关闭。

　　2008年1月15日　创辉租售东莞80家门店一夜间走佬，不少业主要去深圳总部讨说法。

　　2008年2月中旬 风波中的创辉租售悄然复业，试图东莞重整旗鼓。有消息称，创辉东莞分公司老总吕桂平辞职。

　　观点

　　员工称讨薪无望

　　“创辉欠薪案”庭审仲裁结果将于一周后公告，创辉的员工和客户对得到目前这样的结果反应不一。　

　　能否讨到欠薪还是未知数

　　廖逸涵前日晚上从湖南赶到东莞，目的就是要参加昨日的仲裁，虽然仲裁一周后才出，但能不能讨到欠薪还是一个未知数，又让她的心情复杂起来。

　　廖逸涵曾在创辉东莞分公司代理区域主任，一个人管几家分行，去年11至12月份，公司以资金紧张为主，让她暂时交纳她所分管的分行的水电费，好保障分行的正常营业，她为此交了几千元的水电费。廖逸涵拿着一叠单据说：“公司在走佬前还在骗我，说给我报销，到头来报销了什么。”

　　仲裁结束后，参加仲裁的20多名员工人人表情复杂，员工们普遍认为，就是仲裁有了结果，还是拿不到欠薪，下一步还要到法院起诉，起诉又是一个漫长的过程，他们折腾不起。

　　“仲裁有没有结果都是‘失望’！”黄亚涛说，“我们是弱势群体，和创辉之争好比穷人和富人打架，富人耗得起，而穷人耗不起，虽然你有理，结果还不是一样受伤。现在大部分员工都找到了工作，好多人都没有参加仲裁，因为大家都基本可以预料一个结果，讨薪基本无望，都不愿耗时耗力了。”

　　4名员工未提供任何证据

　　“创辉一夜走佬”致使许多员工失去了关键的证据，昨日的庭审就有4名员工未提供任何证据。仲裁员称，没有证据的支撑，对申诉方极其不利。

　　一位没有提供任何证据的员工说：“创辉一夜走佬 ”，员工们根本进不去公司的门，许多资料都拿不出，目前，他们所搜集的这些资料已费了不少精力和财力，没想到还是收不全。

　　“公司一夜关门，让我们到哪里收集证据，不过我们还是搜集到相当多的证据，证明创辉欠薪。”创辉租售员工唐刚说。

　　业主希望创辉早日兑现承诺

　　“十几万资金被套牢，我被创辉害惨了！” 业主任先生称，他于去年8月到创辉租售东莞某分行准备买一套二手房，先交了中介费和保证金，10月份付了首期18万多元，没想到结果却是这样，“这可是我10多年打工挣来的血汗钱！”

　　任先生说，他本人对创辉不抱任何希望，创辉没有诚意，使的是缓兵之计。不过，他们业主会联合起来，希望创辉早日兑现承诺。