“最近我们才知道，集体的房产被低于当年招标底价一半的价格转让，竞标底价达35万元的商铺，最后却以16万元的低价被私下转让了，这不是出卖我们全体居民的利益吗？”昨日，东城牛山居委会几位村民致电称，他们所在居委会集体共有的八间商铺几年前被居委会干部低价转让了，他们最近才知道真相。
事件：同样商铺转让价格大不同
昨日上午，记者在几位村民的指引下来到东城牛山社区综合市场。他们指着市场办公室旁边位置最好且相连的八个商铺说：“这些就是被低价转让的八间铺位，它们的位置和条件都是这个市场中最优越的，可最后转让的价格却只是其他铺位的一半。”
记者看到，所有这些铺位均为两层，铺面净深10米左右，宽约6米，面积在60平方米上下，八间商铺中除其中一间在做粮油批发生意外，其他七家都在做蔬菜批发生意，看样子生意挺红火。
一李姓村民告诉记者，这些商铺是由牛山居委会出资于2004年2月兴建的，属于集体财产。“当时建成招投标时，每间商铺的底价定为35万元。我当时也投到了4间，总共花了140万元。但是，靠近市场办公室的位置最好的八间铺位，当时却没有经过招标，最后私下直接转让出去了！”李姓村民说。记者随后见到了相关收据。
质疑：集体和居民利益被出卖
“前段时间我们才了解到，这八间商铺的转让价格每间只要16万元。不仅如此，据我们了解，有些铺位甚至没交过一分钱的转让费。”一名不愿透露姓名的村民拿出一张其作为证据的收据说。记者看到，这张收据是八间商铺中的七号商铺的转让收据，转让费是16万元，日期是2004年6月25日。
该村民还提供了一份转让协议，协议中确定七号商铺的转让期限为60年，付款方式为一次性付完。“这样的协议实际上是把商铺卖了，价格却这么低。”该村民气愤地说，这些商铺的转让费用本来属于集体收益，归全体居民所有，而现在如此低价，“这样做摆明了就是出卖集体和居民的利益。”
居委会：村民利益没有受损
昨日下午5时许，牛山居委会一李姓负责人接受记者电话采访时，就此事称：“这些都是历史问题，当时这么做是有原因的。其实集体的资产和居民利益没有受到损失和影响，村民反映这样的问题主要是很多情况他们不了解而已。”
至于是什么原因，李姓负责人说，由于当时的土地和铺位价格发生了变化，导致有些铺位进行招投标时不好处理，所以采取了降价措施进行直接转让。实际上，当时的转让价格基本上就是市场价格。
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（责任编辑：城市网）