日前出台的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确提出，推进户籍改革，放宽中小城市落户条件。同时，国务院要求减免房地产交易税费，支持居民购房，这被很多人认为是中央对楼市的“救市”之举。不少房地产发展商建议，随着经济环境的变化，政府可考虑重启“购房入户”政策来利好楼市。
东莞应属“放宽落户条件”之列
首先，对于东莞是不是中小城市，有专家认为，东莞户籍人口才170万，显然属于中等城市，在国家发改委、统计局的统计对象中，比如“全国70个大中城市”中，就没有东莞。那么，东莞也就显然在“放宽中小城市落户条件”之列。其次，该《决定》中“放宽中小城市落户条件”的“中小城市”是特指城市化程度不高的纯农业区域的县城、地级市，还是指全国所有的中小城市，有专家认为还难以判断，像东莞，虽然城市化程度不高，但是不少镇的农民已经转为非农业户口。但是，目前东莞毕竟还有一部分农业人口，那么也应在“放宽落户条件”之列。
如此，一些市民尤其是新莞人猜测，东莞市政府去年取消的“购房入户”政策，在现今楼市低迷的情况下，可能会随着中央相关政策的明确而重新启动。已经在城区鸿福路某楼盘买房的王先生就表示，现在东莞楼市还是萎靡，既然中央都开了口，东莞可以考虑动用“购房入户”的利好来刺激楼市的。
期待政策重启刺激楼市
以前，外来人口入户东莞的途径主要有“投资入户”、“购房入户”、“人才入户”及“家属随迁”。去年取消“购房入户”后，外来人口入户东莞的途径只剩下“投资入户”、“人才入户”及“家属随迁”，显然，这几种入户政策很难承担户籍人口在未来几年内增加百万的重任。在去年12月取消“购房入户”政策之前，东莞市委市政府曾提出，未来几年内东莞户籍人口要达到300万左右。
无疑，房地产业界对此也密切关注。东莞高田房地产开发有限公司副总经理翁其怡表示，从需求来看，“购房入户”仍需保留，而且随着经济环境的重大变化，在去年楼市过热时政府取消的“购房入户”政策现在应该重新启动，目前楼市已经下滑到低迷的境地，重启“购房入户”可以刺激楼市成交量。
有不愿透露姓名的房地产人士认为，户口现在虽然不值钱，但是却有不少社会资源的附加，现在东莞买房的主体是新莞人，如果不让他们“购房入户”会带来很多不便，失去在东莞买房的意义。
东莞万科房地产开发有限公司总经理助理王永飚也认为，应当重启“购房入户”政策，这对东莞经济有好处，在经济走低的情况下，应当加大基础设施建设、加大城市化力度来振兴经济，重启“购房入户”政策刺激楼市也应是其中之义。
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（责任编辑：城市网）