记者日前获悉，《关于加强农村（社区）集体经济组织合同管理的意见》（以下简称《意见》）出台，规定凡涉及土地流转的合同，要签订重要合同，集体经济组织在合同签订前，要召开股东代表大会对重大经济事项进行表决，签订时要注明土地位置等内容。据悉，《意见》是我市首个关于农村（社区）集体经济组织合同管理的政策。

　　重要合同要经股东表决

　　《意见》规定，凡涉及重大经济事项的合同为重要合同。重大经济事项包括：土地流转、借入款项、单项年租金收入占上年集体总收入10％以上的物业出租、50万元以上的生产性固定资产购建、出资额50万元以上的对外投资项目等。

　　重要合同在签订前要征询法律专业人士的意见。如有必要，还应征询其他专业人士的意见。集体经济组织在签订事关土地流转等重要合同前，要召开股东代表大会对重大经济事项进行表决。理事会要按照表决的内容与对方签订合同，若拟签订合同的主要事项与表决的内容相抵触，理事会要再次召开股东代表大会进行表决。

　　防止集体资产流失

　　据市农村集体资产管理办公室有关工作人员介绍，《意见》是我市首个专门规范农村（社区）集体经济组织合同管理的政策。

　　一业内专家认为，《意见》有利于防止集体资产流失，和谐干群关系。此前，曾发生过社区在签订合同时，合同签订的金额与对居民宣布的金额不一致，造成了干群关系紧张。而此次《意见》明确了合同签订程序，包括合同谈判、合同起草、合同征询、合同讨论、合同签订，明确合同要注明借入金额、借入币种、借入款项用途等有关内容，并要求合同公开。