打临时工的印先生正在收拾行囊准备离开厚街新兴路的出租屋,尽管他已经交纳了当月的房租,但是由于二手房东携租金“一夜蒸发”,一手房东停水停电,没法住下去的印先生只能收拾包袱走人。但是另外十余户租客面对停水停电无处可去,只得暗暗叫苦。目前,厚街新莞人服务管理中心已介入协调一手房东与租客之间矛盾。

　　二手房东走佬前做足准备

　　本月7日晚,住在厚街新兴路某出租屋的二十多户租户和一手房东派来的管理人员发生了冲突,原因是二手房东携租金“走佬”后,一手房东竟将出租屋的水电全断了。租户李先生介绍,“这里二十多户住户,在元旦前后刚把房租交给二手房东,收了钱的二手房东竟然一夜之间人间蒸发了。”得知二手房东携租而逃,一手房东将水电关停,“扬言没水没电,租户都要搬走”。

　　“前不久二手房东老是问我要不要电视,便宜卖给我,原来是为开溜做准备。”租客卫先生称房东曾将租赁合同给他看过,还表示可以2000元就转让给卫先生承租。但是谁都没想到,二手房东在元旦三天将所有住户租金收齐并催缴了水电费后,4日深夜开溜了,连煤气罐饮水机等大件物品都带走了。

　　一手房东反复停水电逼租户搬离

　　房东跑路的第二天,一手房主闻讯便通知租户次日下午4时前搬离,否则停水断电。楼房的租住户都承认接到了这个口头通知,但当时都以为房租已交,没有在意。

　　“1月6日晚上,我加班10点左右,回来后发现整幢楼都没有电,连水都停了。”在接连两晚的“黑暗”后,租户印先生决定暂时到朋友那里去借住,“房东跑了,不安全,现在连水电都没有,也不方便。”断电一天后,住户报警后,一手房主才派人来通了水电,但民警离开后水电再次断掉。“以前都是接触那个二手房东,我们现在连谁是房主都不知道。”租户李先生说。

　　据了解,此出租房屋的房主姓叶,他声称停水停电的原因是由于二手房东带着房租跑路了,现在没人管理,怕租住户乱用水电,于是暂时断水停电。

　　职能部门已介入协调

　　随后,记者向厚街新莞人服务管理中心反映情况后得到反馈:“大多数租户都要求退租金和押金不再租住,经过中心工作人员的介入协调,房主对‘租户自愿,不想租就退钱’的解决方案表示认可。”

　　据悉,厚街镇于去年下半年成立了首个二手房东协会,并初步制定了相关的管理制度,但是记者经过查询,发现协会并未对二手房东跑路后如何安置租户和厘清一手房东义务等方面作出规定。新莞人服务管理中心方面则称,遇到这种情况“会介入调查协调解决,并且逐步完善制度”。