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服务描述: |
东莞市建安房地产行业办税程序一、办理建筑安装房地产开发企业必须领取工商营业执照后三十天内办理税务登记证。需报送如下资料： 1、营业执照原件； 2、经营场地建筑营业税发票原件； 3、场地租赁合同（或房产证）复印件； 4、企业章程复印件； 5、企业代码证复印件，法人身份证复印件。二、各施工单位（包括挂靠企业）到城建部门报建时，先到虎门地方税务分局各检查股办理《纳税登记追踪卡》（一式三份）。凭此卡再办理报建手续。工程按工程进度或合同签订的时间到各检查股办理申报手续，申报时需提供进度款式证明（证明由甲方提供盖章）。办理《纳税登记追踪卡》报送资料： 1、工程施工合同书、营业执照、中标书原件及复印件各一份； 2、应交纳建筑合同书的合同印花税（税率为双方各万分之三）； 3、外来建筑企业凡持有《外出经营证明书》开具发票时，须提供营业执照及税务登记证复印件各一份及外出经营证明。三、销售不动产企业办理《完税证明》时提供如下资料。 1、建筑物销售后，提供认购合同复印件一份到办税服务厅，若销售价格偏低，将由我分局核定其交易金额。 2、提供建筑发票。 3、以上资料给检查一股审核后，通知纳税人填写申报表，直接到办税大厅申报纳税，开具《完税证明》，然后凭证此《完税证明》到房管部门办理房产证。四、纳税人申报纳税，填写纳税申报表，其纳税申报表的资料必须填写完整齐全，而且必须加盖企业的公章。 |