花园城中心的出现,令蛇口在宜居、宜商、宜创业美誉之外,又多了一项,就是消费的便利。
许多商家都把蛇口当作营商宝地,争相进驻。2000年,沃尔玛亚洲最大样板店进驻蛇口;2003年,海上世界重整开业,相继引进了麦当劳、星巴克、可颂坊、屈臣氏等知名品牌,致力打造成为南中国最具特色的国际休闲商业街区;2005年,花园城中心主力店百安居提前开业;2006年4月,南山区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目花园城中心正式开门迎客。再加上规划中海上世界片区近10万平方米的商业项目、太子湾片区海滨商业长廊,一个国际化、高品质、富有人文气息的蛇口商圈扑面而来。
有专家分析,南头半岛房地产的快速发展以及蛇口的产业升级培养了巨大的高素质消费人群,为商圈繁荣提供了强劲的内动力。而深港西部通道也是带动蛇口商业发展的重要因素,一座飞跨深港两岸的西部跨海大桥,把蛇口带入一个新时代,蛇口的商业演绎轨迹也将由此改变。深港西部通道将是内地游客前往香港旅游的主要口岸。据有关部门预测,迪士尼每年将接待内地游客100多万人次,其中有相当部分会在深圳停留和消费,拥有西部通道口岸的蛇口无疑是主要的留驻地之一,这将极大带动蛇口的旅游消费。
同时,西部通道的开通,使蛇口成为继罗湖和皇岗之后的又一个港人北上居住和消费的地区。深圳湾大桥通车后,口岸通过能力达到车辆5.86万辆次/日、旅客6万人次/日,从深圳蛇口到香港,只需10至15分钟的车程;到香港元朗、大屿山比走皇岗口岸快45分钟以上,蛇口到香港中环只需要40分钟的车程。这些都为蛇口带来了庞大的消费客流。
香港MCL洲立影艺集团表示,正是看到南山蛇口居民消费力相对较高,高档影院存在市场空白,又有西部通道的利好,MCL在花园城中心开设了内地第一家由香港公司独资的五星级电影城。洲立花园城店的投资超过1500万元,年票房在1500万元左右。开业一年多来洲立影城开展了一系列的回馈活动,除了会员尊享优惠,明星见面会,还有每年两度的“南山、蛇口工业区电影节”,活动期间,区内的企业可以15-20元的优惠票价看环球大片。来自香港的这家影城以其顶级设备、片源优势、灵活的优惠活动深受影迷喜爱。
7万多平方米的花园城购物中心,在业态布置上费尽心思,力求满足南山家庭生活的全面需要。你可以在沃尔玛买日用品;在迪卡侬找到最齐全的运动器材;这里的百安居不仅提供装修建材,还有中国首家时尚生活馆,提供丰富的家居用品;五星级的洲立影城、时尚百货紫荆城、胜记云顶花园餐厅……还有百余个品牌专门店。吃喝玩乐,都可以在花园城中心搞掂。
蛇口商圈当然不独是花园城中心,海上世界片区也将是蛇口商圈的另一块人气之地。多年来在以蛇口海上世界为核心的周边区域,已聚集了深圳40%以上的外籍人口,而蛇口的外籍人士又绝大多数集中在海上世界周边的半山滨海生活圈,这里不仅拥有海上世界这样的高规格商业项目,还拥有包括鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅、兰溪谷、泰格公寓等高尚住宅和新时代广场等高级写字楼,以及泰格公寓、美伦会所等五星级商务设施,形成深圳外籍人士最集中居住、休闲的片区。而海上世界和太子湾规划的国际游轮码头、国际酒店、商业长廊等新项目的开发和定位方向大多延续了蛇口商业国际化、高品质的特点,必将吸引更多商家抢滩蛇口商圈。
在海上世界和花园城中心都开了分店的棒约翰,目前两家餐厅的经营都很不错。“一方面蛇口这个区域的消费者质素很高,”棒约翰深圳区域经理于宋杰说:“另一方面,对商家而言,选择一家有实力的开发商合作是非常重要的,招商地产在蛇口有20多年的社区综合开发经验,资源整合能力强,有招商会等独特的推广渠道,此外,与招商地产长期合作的国内外知名企业也非常多。这些资源为棒约翰在深圳的品牌推广提供了很多帮助。”
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(责任编辑:城市网)