据晶报消息 花钱买了房子却不能住，卖主将此房拿来出租，自己还被卖主告上了法庭。昨日（2008年1月5日），市民阮先生致电晶报，向记者讲述他的这桩烦心事。

    房里住着陌生人

    昨日下午，市民阮先生致电晶报称，自己几年没住的房子竟然被卖主拿来出租，房间里现在住着几个陌生人。

    阮先生的房子位于布吉街道白鸽笼工业区。记者在现场看到，该房子不是在住宅小区内，那里只有一栋8层高的楼房，楼上的招牌上写着“超群宾馆”。阮先生说，他的房子就在5楼512房。现在他和妻子进不了房间，因为门锁已经被换了，屋内还住着一户人家。

    记者上楼看到，在阮先生的房前，防盗门紧闭而内门却敞开着。透过防盗门的缝隙，记者看到一双白色的旅游鞋放在门口，房间地板上放着一张垫子，上面睡着人。

    听到门外的动静，一名女子开门出来，大声说：“你们要干什么？”看到阮先生夫妇，该女子不由分说将门关闭，还说有事去找公司，不要再来骚扰他们，否则她就报警。

    已被出租一年以上

    阮先生说，他和妻子是前天晚上回到深圳的。昨天中午，他们想看看好几年没住的房子现在怎么样了，没想到竟然发生了这样的事。

    据阮先生介绍，他和妻子王女士来自海南。2001年，他们在布吉白鸽笼工业区买了超群大厦5层的一套单身公寓。这套公寓建筑面积为35.60平方米，总价10.7万多元。买房后，他们进行了装修，还在房里住了一年多。2002年，因为某种原因他和妻子返回海南，之后房子就一直空着。

    发现有人住在自己的房子里，阮先生立即找到保安询问情况。阮先生称，保安告诉他，他的房子是被超群公司出租出去的。这名保安告诉记者，现在住在512房间的租客姓蒋，他们究竟在这里住了多久自己也不清楚，只知道自己一年多前来这里上班时，蒋小姐他们就住在这里，一直到现在。

    业主被卖主告上法庭

    阮先生向记者出示了两份材料，一份是“深圳市房地产买卖合同（预售）”（以下简称买卖合同），另一份则是龙岗区人民法院开具的传票。

    在这份买卖合同中记者看到，合同签署日期为2001年8月17日，买方是阮先生的妻子王女士，所占份额为100%。卖方是超群厨具金属制品（深圳）有限公司。合同上注明了该公司的营业执照号码以及开发企业资质证书号码，买卖双方都有签字。

    在龙岗区人民法院开具的传票上，记者看到王女士是被传唤人，案由一栏写的是“房屋买卖纠纷”，该案将于2008年1月22日9时30分开庭。谈及被告上法庭的事情，阮先生说，一个月前，他们在海南收到了这张传票，随票还附有应诉通知书和原告起诉状副本1份。民事起诉状的原告正是超群厨具金属制品（深圳）有限公司。

    原告以“被告长期拖欠原告的高额购房款”为由，向法院提起诉讼，要求解除合同。

    阮先生说，购房款总数为107106.00元，他已经按照合同约定向该公司支付了超过30%的房款。合同附表四第4条规定：“70%的房款柒万整向银行办理按揭。”但是合同签订后，双方一直没有到银行办理按揭，因此剩余房款一直没有支付。

    阮先生说，就算因为购房款的问题，双方出现纠纷，但是现在问题还没有解决，该公司就私自做主把房子出租了，这种做法实在让人不能理解。

    卖主不接受采访

    随后，记者来到超群厨具金属制品（深圳）有限公司采访。一名工作人员称有关负责人正在会客，让记者稍等片刻。记者等了10多分钟后，一名中年男子出来接待。

    阮先生说，他之前的购房款就是交给这个人的。该男子称，自己只负责收钱，其他事情不清楚，具体事情要问另一位负责人刁先生，并让记者到会议室等候刁先生。记者又等了近20分钟，没有见到刁先生。记者在阮先生房子附近准备拍照。一名男子上前阻止。