10日，深圳市国土资源和房产管理局发布了《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格（2007年第四季度）》，列出了全市56个片区的商品房交易均价，用以作为未来进行征地拆迁时的参考。对比不久前发布的2007年三季度的标准，大部分片区的均价有小幅下降。这是深圳去年自二季度开始，每季度公布一次同区域普通住宅商品房交易平均价格以来出现的首次下降。
据报道，这个交易价格是深圳为公共基础设施项目房屋拆迁而定期公布的一个参考价格。按照《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》）规定，在政府建设公共基础设施需要拆迁房屋时，在房屋评估价与同区域商品房交易的平均价格之间选择最高者，给予被拆迁人货币补偿金额。全市共计划分了56个片区，各区域商品房交易均价由市拆迁办每季度定期公布。
记者仔细对比三季度的交易均价后发现，均价最高的红树湾片区，均价由三季度的18765元/平方米下降到了四季度的18484元/平方米。而全市均价最低的坪地、坑梓、坪山三个片区，均价也由三季度的3781元/平方米下降到了四季度的3770元/平方米。此外，还有很多片区的均价都下降了，例如，清水河片区，由7705元/平方米下降到了7628元/平方米；华侨城片区由13248元/平方米下降到了12983元/平米。
负责此次价格编制的深圳市征地拆迁办工作人员介绍，之所以大部分片区均价下降，与去年四季度深圳部分区域的房价受调控政策影响下降有关。
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（责任编辑：城市网）