从3月3日开始，深圳各区建设局（住宅局）开始接收深圳市６００６套保障性住房申请人的档案并进行复审。市国土房产局将于４月底或５月初在媒体公布终审结果，并公示此次保障房售租申请人名单。
据有关部门初步统计，本次初审公示合格的申请人约有９０００户。据悉，本次租售工作对申请人资格采取“三级审核”方式：街道办、区建设（住宅）局、市国土房产局售房中心将对申请人的资格进行不同角度的审核。复审阶段，区建设（住宅）局主要调查申请人是否购租本区政策性住房。
市国土房产局售房中心核查的内容更多，包括车辆、存款、社保、纳税、住房、证券、保险、是否属政府重点优抚对象等八项内容。审查之后，市国土房产局售房中心将把终审的结果于４月１１日至１５日在媒体及申请人户籍所在地的社区予以公示，并根据公示期间的举报进行跟进调查。经过层层审查后，终榜将在４月底公布。
昨天下午３时，记者从罗湖区建设局房改科了解到，该区３个街道办的申请资料已经送达，有７个街道办资料仍未送到，暂时无法统计全区的申请人数。工作人员告诉记者，复审的主要内容是调查申请人是否购租本区政策性住房，审查资料的完整性，并处理公示期间的投诉。福田区建设局有关负责人向记者表示，福田区共收到３３００份申请表。
宝安区负责此次保障性住房申请复审的单位为宝安区住宅局。据悉，根据“政策性住房信息系统”登记资料的初步统计，该区申请保障性住房的约有２００户，但部分街道反映，有部分申请人不符合条件，也有的主动退回资料。记者电话采访获悉，截至昨天下午５时，宝安区住宅局房改科还未收到各街道办的申请资料，具体申请人数尚未统计出来。
记者从盐田区房改物管科获悉，该区在２００７年已经完成保障性住房的配售配租工作，此次并没有和全市同步进行保障性住房申请工作。据悉，该区申请经济适用房的家庭共有２００多户，１０３户经审核符合申请条件的家庭参加了今年１月份的选房。该区廉租住房及公共租赁住房的申请每半年受理一次，实行货币补贴或实物配租，参与２００７年我市提供的６００６套保障性住房申请，并选择实物配租的申请人在春节前已经入住。
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住宅：小户型占市场成交七成
从去年上半年的疯狂，到今年的成交急剧下降，不到一年时间里，深圳房地产市场经历了截然不同的两个世界。目前市场的真实情况是什么，购房者很关注，开发商也很想了解。为此，本报房地产热线与世华地产市场研究中心合作，自本周起推出“楼市周报”专栏，为您密切跟踪市场动态，希望能为您的投资置业提供参考。
上一周，深圳市二手房成交以中小户型为主，租赁市场成交更加活跃。
据世华成交系统数据显示，２月２５日～３月１日成交的物业以中小户型为主，９０平方米以下的物业占到７１．８％，证明在整体市场低迷时，中小户型物业无论是作为投资还是自住，都比较受到市场青睐。
中小户型物业尤其是３０平米以下的单身公寓、３１～５０平米的一房、５１～７０平米的两房比较受市场欢迎。一方面，它们面积小，总价低，更容易满足资金实力较差的客户；另一方面，中小户型物业容易放租，加上目前租金水平越来越高，租金回报率相对较高，风险较小，在二手楼市场短期前景不明的情况下，中小户型物业更适合于投资。
许多人有在家过完元宵后再出来工作的传统，农历正月十五以后，随着这批人的到来，深圳租赁市场成交愈加活跃。与上上周相比，上周租赁成交量上升近两成。这种现象预计还会持续两个星期左右，随着租赁需求的逐渐满足，租赁成交量与成交均价均会有所下降。
写字楼：成交价明显低于放盘均价
２月２５日至３月１日，大部分写字楼买卖双方都选择了继续观望，希望等待市场进一步明朗。本周福田中心区连续有两套单位成功出售，但其成交价格都明显低于市场放盘均价。
世华地产研究报告认为，农历新年过后，市场上依然延续了去年的市场调整，写字楼市场也不例外。今年头两个月，写字楼市场依然波澜不惊，没有任何亮点。但是在２月的最后一周里，深圳福田中心区ＣＢＤ两套写字楼单位成功出售，不能不说这给深圳写字楼市场带来了希望。一方面，表明市场信心正在逐步恢复，为写字楼市场的回暖带来新的希望；另一方面，也说明市场购买力依然存在。
这两套中，其中卓越时代大厦一套单位，成交总价１０４３万，成交单价为３５０００元／平方米左右；另一套是中心商务大厦的单位，成交总价７６６万，成交单价２７０００元／平方米左右。这两套成功出售的单位，都有一个共同的特点，成交价格明显低于市场放盘均价。据了解，目前卓越时代大厦的业主普遍放盘价格在４００００元／平方米以上，中心商务大厦的普遍放盘价格在３２０００元／平方米左右。
据了解，这两套单位都是从２００７年下半年开始在市场上流通。上周，由于两套物业业主作出明显让步，将放盘价格降至较低，从而令物业很快成功出售。
种种迹象表明，目前写字楼市场的购买力依然存在。但由于大部分业主不愿意再继续降价，而买家也不愿意以高于自己预期的价格购买，不少写字楼成交搁浅。
造成业主这种心态的原因有两个：第一，大部分写字楼单位业主资金十分雄厚，且多数写字楼单位带有租约，短期来讲，他们的资金压力不大，所以卖盘意愿不强。第二，目前不少卖盘的业主买入的成本价格很高，他们对市场前景也抱有希望，所以不愿意亏本出售，宁愿等待市场的进一步明朗。对于买家来说，只要需求不是十分迫切，他们的态度也较为强势，不愿意出高于心理预期的价格购买，只愿意等待荀盘的出现。
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（责任编辑：城市网）