新兴写字楼市场长线看好

网上收集 2008/3/25 11:43:34 (680)

   美联地产市场研究部近日发布的一篇分析文章指出，３月中上旬，我市写字楼买卖成交不多，主要集中在中心区及中心西区的新兴写字楼，成交价格坚挺。新兴办公区的物业增值潜力更大。

    成交价格坚挺

    美联地产数据显示，３月中上旬，除中心区及中心西区外，其他办公区鲜有成交。但较低的成交量并没有影响市场成交价格的走势，价格仍然坚挺，表明业主对后市依然看好。

    根据美联地产录得的数据，３月上旬，中心区的中心商务大厦一单买卖交易成交价格高达２６３００元／平方米，与２００７年该物业成交高峰期的价格相当。３月中旬，金中环一单买卖成交价格高达３０５００元／平方米，国际商会大厦Ａ座一单成交，均价为２５０００元／平方米，成交价格均为各物业历史成交的高点。